Mira.
Comprar viviendas no es un juego de niños.
No es lo mismo que cuando compras un equipo de sonido (de esos con bluetooth o wifi) o el postre (de limón siempre) al ir a comer casa de tus suegros (ahora que parece que el covid se normaliza te anuncio que volverás a casa de tus suegros con frecuencia). No.
Comprar viviendas para invertir significa tener un activo durante muchos días. Probablemente miles de días.
Y si lo haces bien. Probablemente decenas de miles de días.
Y si lo haces muy bien probablemente hasta el día que dejes este mundo.
Y una vez has comprado una vivienda que pone dinero en tu bolsillo todos los meses como un reloj y no algo que lo que hace es que combines paracetamol con ibuprofeno día sí y día también se necesita gestionar a los inquilinos. Que son personas como tú y como yo. Con sus necesidades, sus miedos y su forma de ser. Claro.
Y sinceramente, a mí me gusta más que me llamen mis amigos, no mis inquilinos.
Por eso, los "educo". Y sólo me llaman (bueno llamar, llamar no me llaman), sólo me "molestan" muy de vez en cuando y normalmente resolver "la incidencia" me cuesta unos segundos o como máximo unos pocos minutos por mi parte.
Porque claro, si invierto en viviendas es para tener más tiempo y dinero. No para tener más dinero pero menos tiempo.
Esto lo tengo clarísimo.
Como que hay viviendas que compré hace casi 5 años y no he vuelto a visitarlas. Ojalá puedan pasar 5 años más sin verlas.
Aunque ellas me visitan todos los meses en forma de renta mensual.
Pero yo a lo mío, prefiero visitar un buen libro o un buen amigo. Lo segundo acostumbra a ser más cansado pero más reconfortante que lo primero (a pesar de que amo los libros porque a diferencia de mis amigos siempre me esperan si llego tarde).
Si quieres vivir tu vida (la que sea) y crear un patrimonio inmobiliario con sentido y durmiendo todas las noches, el programa "Patrimonio Inmobiliario" te ayudará. Para eso lo he creado.
Si quieres controlar que un gato de un inquilino no te ralle el parquet tienes dos opciones (no permitas mascotas en el contrato de alquiler), o bien visita una vez por mes tu vivienda con una lupa y un ayudante técnico controlando todos los centímetros cuadrados de la vivienda.
Si eres de los primeros, Patrimonio Inmobiliario puede tener sentido para ti. Si eres de los segundos, no te inscribas.
Aunque es mucho mejor, creo, que no te importe demasiado que un gato ralle el parquet de tu vivienda.
Son solo viviendas.
Pero pueden cambiar tu día a día. Para bien o para mal.
Si lo haces, hazlo bien.
Porque entonces,
Poco a poco.
Y sin darte cuenta.
Podrás vivir con más ingresos.
Para sobretodo tener más tiempo para ti. No tiempo para otros.
Pero claro. Tienes que poner por tu parte algo de esfuerzo.
Si estás dispuesto, el barco zarpa (podrás unirte como muy tarde hasta el 10 de Febrero).
Te espero dentro si pretendes actuar.